房产热榜
楼盘热评榜
- 未来城3750元/㎡126条点评
- 万宝园 白金广场8500元/㎡96条点评
- 青屏山城[新盘]4300元/㎡116条点评
- 4新密国际家居建材城92条点评
- 5新密祥和新街坊116条点评
- 6中强御金湾125条点评
- 7青屏苑一期领秀城119条点评
- 8美景山城118条点评
- 9瑞祥花园130条点评
- 10中兴融园130条点评
新密买房 十大地段要避开
在 新密买房 是大事,买房前必须做好调查和准备。这样投入的几十万甚至是几百万买到的房子才会高。今天就给大家介绍一些 新密 买房注意事项 ,大家一定要提高警惕,避免在以下十个地段买房。 一、 高大建筑物 若房子安置在高大建筑物周边,那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先,如果楼间距不合理,你家基本上别想看见阳光;其次,在他们伟岸的身躯前,想看风景的你啥也看不到。 作为一个繁华的都市,成都自然少不了这一座座的超高建筑。如果住房选在这些周围,你做好在小黑屋里自娱自乐的准备了? 二、 化学品聚集地 无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化工厂,都是一个充满危险的地方;还有就是化学品聚集地,对于周围市民来说,也是一个不定时炸弹。 新密 买房 十大地段要避开 三、 发射塔 随着信息化社会的发展,我们的生活空间充满了各式点播,无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配电线等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时,会在无形中对人产生伤害。 所以你可以想象到,住在信号发射塔附近是一件多么恐怖的事情! 四、 菜市场 新密 买房 十大地段要避开 五、 医院
房天下综合整理2016-07-28
新密买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏
在新密买房,有很多注意事项,不知道你都知道吗?今天一起来看一下这10条忠告,不管房价涨跌都会用得到! 1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款 房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后、90后坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 新密买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏 房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供,今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友,为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯 新密买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏 让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。你可能有车,你老婆一般就没有,每月将会产生不菲的交通费。 4、小区周围一定要有
房天下综合整理2016-07-28
新密房价下跌信号 2016年下半年房价走势(图)
2016年下半年是不是可以在新密买房呢?新密房价走势图趋势如何?买房犹豫的新密朋友,总在想房价跌了怎办?但房价再涨怎么办呢? 新密 房价下跌前有什么信号? 就2016年新密下半年形势来看,政策松,买房门槛低,市场旺盛,新密房价十有八九会上涨。其实买房没有那么难,尽力而为,不能买大房买得起小房,机会把握了,日后才不会后悔。 1、10年后 新密 房价肯定比今天高 2006年如果你能预测到十年后房价会如此疯狂,你还会犹豫吗?当时啃老掏空家底的买房一族如今坐在家里数钱。2016年房价已经很高了,但是十年后,房价肯定会比现在高,现在正在上涨。 2、新密买房,也是保险投资 股市,十年如一日;十年,房价一日如十年。唯独买房是正确的选择,保险抗贬值。 3 、 新密 买房,并没有那么难 买房之前,心理忐忑不安,总是担心这里,担心那里。其实,买房并没有那么难。房贷远没有你想象的那么可怕。如今人们的收入不断增加,而且收入渠道也不断扩大。紧紧口袋,给自己一点前进的压力,时间就那么悄悄过来了。 其次,不管房价是涨还是跌,现在还的贷款,未来你的房子都会还给你。结婚、改善生活、投资等等,不管哪一种,买房之后,感到
房天下综合整理2016-07-27
新密房产:征收房产税增加贫富差距 害了穷人
新密房产 :征收房产税增加贫富差距 害了穷人! 主张征收房产税,理由是能降低房价。但是如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉? 征税从来不会使物价下跌。物价是由供给和需求共同决定的,征税对这两方都造成了伤害。对供给方征税,致其成本上涨,获益减下,这使部分供给退出市场,潜在供给者也会望而却步。供给减少,价格就会上涨,买房人承受损失。对需求 买房人 征税,使其不敢多买,短期之内确实能抑制需求,让活跃的市场气氛降温。长期看却间接打击供给,使市场萎缩,购房变得更加困难。 长期以来,房产调控总是冲需求而去,无论是限购、交易税、禁止购置三套房,还是将出台的房产税,都是希望消费者不要多买。简单来说,就是希望房子是用来住而非投资的。从短期看,可能确有降价的作用。但是,当需求受到打击,房产商投资盖新房的动力就会减弱,新开工项目就会减少。当市场不景气,房产商通常会更加保守,供给下降幅度会更大。举个例子说,2012年房地产宏观调控,对买房尤其二手房政策收紧,当年住宅新开工面积下降11.2%,土地购置面积下降19.5%
房天下综合整理2016-07-27
新密市城镇化建设硕果累累
在日前召开的郑州市新型城镇化建设工作会上,新密市荣获2015年度郑州市新型城镇化建设工作先进单位、新市镇和新型农村社区建设先进单位、城市管理工作先进单位、畅通郑州工程建设先进单位等荣誉。该市袁庄乡、曲梁镇荣获郑州市新型城镇化建设"二十强"乡镇,米村镇荣获郑州市新型城镇化建设"二十快"乡镇。 一系列荣誉,来自新密以城镇化建设推进经济转型的具体实践。 交通路网建设,在新密实践中发挥着基础作用。在新密1001平方公里的版图上,两年间累计投资76.2亿元,建成和在建交通道路项目219个531公里,形成了"七纵七横、内捷外畅"骨干交通路网新体系,新增国省干道、高速公路108公里,境内郑少、郑尧、商登、上新4条高速对外将互联互通,域内通车总里程达2268公里,公路网密度由"十一五"末的每平方公里1.6公里提高到2.5公里。 便捷的交通路网促使新密不断强化中心城区带动、产业集聚区支撑和新市镇的承载功能,使"一城、一区、新市镇、新型社区"的城乡发展空间布局更加协调,城镇化率达到55.3%。目前,新密城区正在形成"山在城中、南北呼应"的新格局,森林氧吧坐落于城市中央,成为郑州都市区西南组团核心区域。城
郑州日报2016-07-26
毕业季催热新密租房市场 如何避免被骗?
毕业季催热新密租房市场,如何避免被骗?每当7、8月毕业季和招聘季来临,新密租房市场总会火一把.在这期间,有些新密人顺利租到了心满意足的房子,也有很多人刚出校门就给骗子交了学费。有些在租房后因为合租环境复杂,人身安全都受到了威胁,很多新密人感慨,租房比买房还难!新密房天下日前从某省 人民法院获悉,通过相关案件的审理,基层法院的法官们总结梳理出了骗子惯用的三大手段,为了帮助新密租客顺利、安全租到好房,法官们公布三种防骗、防身租房术。 情形一 小心冒充房东、中介的骗子 空手套白狼80后美女终食苦果 2015年6月,是租房的高峰期,姑娘李红承租的房屋即将到期,她想好好利用这个时间“赚”一笔。随后她在网上发布信息谎称拥有这套房子下一年租赁权,不久就有人来看房,郭某就是其中之一,因为李红手上有钥匙,周围人对李红也很熟悉,郭某相信了李红的话,当天就预交了6600元的半年房租。 初尝“成功”的李红胆子大了起来,她实施了第二起诈骗,她先是在网上发布招租广告,声称自己在某街道附近有多处住房,随后在缴纳一定保证金后以看房为理由,从中介或者房东取得房屋钥匙,利用这段时间将之前联系好的租客带去看房,期间谎称自
房天下综合整理2016-07-26
房贷抵扣个税来了 新密下半年值得入手楼盘
爆炸:房贷抵扣个税来了,新密下半年值得入手盘。据 消息,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对新密按揭买房者来讲,特别是中高收入的新密按揭 买 房者,这当中差异巨大,相当于利息支出中有15%-45%由新密政府来买单了。 解读:哪些新密人受益? 受利更大将主要是城市居民,如中产家庭,改善住房需求,房贷压力重,供款多且利息高的群体,尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。 算账:新密政府 买单45% 如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右,且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房,其月供水平将在1万元左右,而目前剔除个税后的纯收入只有6880元,但个税改革后,收入有望达到9255元,也就是说,每个月可以多增加2375元的收入,相当于月供减少23%。 更有甚者举出这样的例子:如果买房者购买一套1000万元的住宅,六成商业贷款20年,则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元,相当于原先利息的45%,而这些节省的部分则将由“政府买单”。 落地时间:明年 贾
房天下综合整理2016-07-26
"毕房族"大批涌入楼市 新密楼盘助跑年轻人
又是一年毕业季,怀揣着对未来的憧憬,新密大学生们即将离开象牙塔,除了要面对严峻的就业形势,还要承受独自生活的压力。租房,问题层出;买房,压力山大……租房或者买房?围绕择业的置业,成为新密90后大学生们关注的热点。在网上某媒体发布的《某地"毕房族"调查:毕业了该买套房吗?》微信调查中,超过9成的该地区网友能够接受毕业后父母为自己买房,88%的该地区网友表示身边已经有毕业就买房的情况出现。 "毕房族"的大军已经挥师进入新密楼市了,对于次置业的他们买房置业的时候该注意什么呢?什么样的房子更适合他们呢?来新密房天下选房,这一切都不是问题。下来我们就一起来看看吧。 更多访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 新密热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 未来城 西大街街道 3750 金盛龙栖湾 青屏街街道 4000 青屏山城[新盘] 青屏街街道 4300 金域蓝湾 青屏街街道 4500 中强.向阳花 西大街街道 3930 新密本月开盘 楼盘名称 区县 价格 中强.向阳花 西大
房天下综合整理2016-07-25
新密楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
新密楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有新密的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和新密房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 新密楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
新密买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
新密买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的新密人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多新密买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的新密买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多新密买房人还不是很清楚具体怎么维权。和新密房天下一起来看看新密买房交房的维权过程吧! 新密买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,新密买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23