任志强：楼市拐点已经过去 2016年房价可能 10大城市！（图）

中国的股市实在是扑朔迷离，那么，房价拐点到了吗，逐渐回暖的楼市会否再度点燃 热情？

日前，原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强称，楼市拐点已经过去，9月后房价将进入上升阶段。

数字似乎也在支持任志强的判断。相关机构公布的新数据显示，2015年7月，100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。

不过，另一位地产大佬好像就没这么乐观，“中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段，房价 已经不存在基础和可能。”万达集团董事长王健林说。

王健林和任志强交锋：房价拐点到了吗

一向不吝于表达观点的任志强对于2015年下半年的市场走势再度发声。

在“2015全球房地产金融中国峰会城市巡演(北京站)”上，任志强表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。过去在房地产政策出台后， 城市政策影响明显，但现在不再是如此，而是有严重的滞后。在一线城市快速反弹的时候，二线城市还在晃悠，三四线城市还在睡觉。因此，在后半年，二、三线城市的房地产市场将受一线城市带动，呈现稳定上涨的态势。

任志强称，多少年以前，就谈论过炒股还是买房，当时有人鼓励投股票，但终投了房子都赚了，投股票的人赔得一塌糊涂。现在股市依旧不行，所以房子可能是好的选择。

在接受媒体采访时，任志强说：“想要房价降的人完全是为了个人利益，2015年的年底房价上涨是确定的。”“2013年的时候，我说3月份房价会上涨，那时没有人信，但后来真是涨了。我的理由还是土地下降了，开工下降，都是负的，供不应求，肯定会涨。”

万达集团董事长王健林对于房价的走势则并不乐观，“虽然现在一线和二线主要城市的房价在上涨，似乎市场在回暖，但整体来看离真正回暖还差得很远，因为中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段，房价 已经不存在基础和可能。”

看来，究竟中国楼市是供不应求还是供大于求，才是二者对房价走势的分歧所在。听谁的呢？一切还得用新数据说话。

对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫 严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。乐观的，认为房价还有很大上涨空间。那么，下面就来看看2015房价将 的20个城市。

1、北京

住宅均价：29418元/平米

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