房产热榜
楼盘热评榜
- 未来城3750元/㎡127条点评
- 万宝园 白金广场8500元/㎡96条点评
- 青屏山城[新盘]4300元/㎡117条点评
- 4新密国际家居建材城92条点评
- 5新密祥和新街坊117条点评
- 6中强御金湾126条点评
- 7青屏苑一期领秀城120条点评
- 8美景山城119条点评
- 9瑞祥花园130条点评
- 10中兴融园131条点评
为啥新密房价死守不降?18个理由让你彻底明白
在CPI一路高涨,各种生活物品价格不断涨价之时,新密普通民众只能感慨,什么都涨就是工资不见涨,调控调控,新密房价为何越调越高难以控制呢? 前一些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那陈,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活重要的元素之一,所以许多人开始换房,面积越换越大,档次越换越高。中国奢侈消费令世界瞠目结舌,并且有风起云涌之势,这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,且多是一次性付款。因为他们有的是钱。 2、注意,是控制房价过快上涨,不是打压 国家为什么要调控房地产?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确,只不过大家没有解读
房天下综合整理2015-10-23
新密贷款买房 组合贷款如何办理?
现在在新密买房,不少人会选择组合贷款的方式,组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点,新密房天下小编详细解答关于组合贷款的问题,包括什么是组合贷款、组合贷款办理流程,以及组合贷款办理注意事项。 新密贷款买房 组合贷款如何办理? 一、什么是组合贷款? 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款100万元,而当地公积金管理中心规定公积金多贷款60万元。这样的话,剩余的40万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。 组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。 二、组合贷款办
房天下房天下2015-10-23
新密房天下教你3分钟读懂买房&贷款全流程
你知道在新密买房的注意事项吗?需要准备哪些资料?申请公积金贷款够不够资格?everybody放下手中的活儿,只要3时间,新密房天下教你读懂买房&贷款全流程。 全款买房需要的材料 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 还有各地情况不一样的其他限购政策,比如提供纳税证明,如果没有花钱就搞定了,你懂的 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿房产证吧。 贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房坐落在城镇(包括市
房天下重庆二手房2015-10-23
潘石屹称房价还会降!2015房价将暴跌的20个城市(图)
【2015新房价走势】房地产 大佬 潘石屹 近就 房价 问题发表了自己的看法, 潘石屹 谈及老百姓为关心的 房价 问题,给出的答案是——房价还没有降到位,今后还得降 。"这些年建的房子足够多, 房地产 行业的基本面已经不太支持房价上涨了。所以 年轻人不要买房子 ,现在是 共享经济 ,租房是共享经济的一部分。"潘石屹坦言,中国房地产商"天南海北盖了这么多房子,现在无论是住宅还是商业,存量已经非常大。现在中国的人均住房面积接近40平方米,已经非常多了,问题是这些房子没有充分利用起来。在这样的背景下,我们能不能用互联网技术把过去20年建好的房子充分利用起来?这可能才是中国开发商值得做的事情。""我们已经不卖房子,我们自己持有,几百万平方米的办公楼如何把它租好,这是我们去年和今年的任务。"变身"公"的老潘野心不小,"我们明年的任务是把社会上的,如万科王石等建的房子统统充分利用起来。"楼市泡沫 真的会破裂吗? 谢国忠 新言论称 房价 面临拐点, 房产泡沫或将破裂 。 中国房地产市场 可能正在进入新市场的第二个阶段。虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但近房价
房天下综合整理2015-10-23
秋冬新款!2015 不容错过的现代简约风电视背景墙装修!(图)
【秋冬装修】现代简约风格电视背景墙效果图 2015客厅装修少不了 !小编带来 100款电视背景墙效果图 任你选。 电视背景墙 作为 客厅装修 的重要组成部分。其好坏直接决定了整个客厅的装修水平与品位。为了让你的客厅与众不同,本网整理出了 2015年新流行的100款现代简约风格电视背景墙装修效果图 ,快来挑选与众不同的电视背景墙吧! 客厅装修的点睛之笔要靠电视背景墙。要说起电视背景墙,小编想说,没有任何装修风格,任何功能区域能比得上它的威名。只因为它是客厅装修中重要的装修区域,也是体现整体层次感的重要步骤。当然,只要电视背景墙确定好,家中的客厅装修风格也随即确定。因此,软装搭配要与之相和谐。下面,让我们来欣赏一下新出炉的这100款电视背景墙效果图! 现代简约风格的客厅装修设计 愈来愈受到80后、90后年轻业主们的喜爱, 电视背景墙 作为 家居装修 的重中之重,无疑是很多人客厅装修的主角。一个 好的电视背景墙装修 能起到画龙点睛的作用,好的 电视背景墙 可以提亮整个 家庭的装修品位 。那么怎么打造 现代简约风格 的 电视背景墙,从而营造出一个时尚现代的客厅呢? 小编为此特意搜集了多款 2
房天下整理2015-10-23
公务员工资两年一调教师三年一调 附全国31个地区公务员工资一览表
【 2015公务员事业单位教师工资改革方案新消息 】今年年初,人社部副部长胡晓义表示,国务院已经下发了调整 公务员基本工资、事业单位人员基本工资、机关事业单位离退休人员 费的三个方案。具体来看,本次 机关事业单位人员基本工资普涨 ,重点是向基层倾斜。像公务员中低级别的办事员,基本工资标准是由630元提至1320元;事业单位中低级别的工人、专业技术人员、管理人员,基本工资标准分别由610元、630元、3150元,提升至1280元、1320元、6940元。中小学教师、医院护士的基本工资标准提高10%。此外,不同级别的机关事业单位人员的退休费也都有提高。 教师加工资新消息:小学教师工资调整 1基本工资 办事员2800元;科员3000元;副科级3100元;正科级3300元;副处级3600元;正处级4000元;副厅级4400元;正厅级5000元;副部级5500元;正部级6000元。 办事员三周年按科员对待;科员五年按副科级对待;副科级十周年按正科级对待;正科级十周年按副处级对待;副处级十周年按正处级对待;正县级十五周年按副厅对待;副厅级二十周年按正厅级对待;初次套改以累计年限对应的职务待遇确定
房天下综合整理2015-10-23
购买新密非毛坯房 注意四点轻松入住
如果有一套装修很精美的房子摆在您面前,满足了对于房子装修的美好构想,相信很容易得到大家的青睐,于买房者而言,买非毛坯房省时省力,免去了装修的“痛苦”。但非毛坯房在提供“拎包入住”等便利的同时,也因频频出现“房屋漏水、壁纸脱落、地板发霉”等质量问题及维修等售后问题,让不少人“敬而远之”。新密房天下整理了挑选非毛坯房的四大注意事项,购买非毛坯房的整个流程都应该谨慎细心。 1.考察开发商实力 在购买非毛坯房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有:开发商上一个非毛坯项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。 2.仔细观察样板间 在买房之前仔细观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤——任何一个非毛坯项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。 3.将装修细则写入购房合同 这一点是很重要的哦!我们在签署购房合同时一定要尽可
房天下房天下2015-10-22
2015新密贷款买房流程 掌握6原则轻松置业
如何贷款购房才划算呢?新密房天下进行了总结,希望能为您的贷款买房之路出谋划策。 目前贷款购房主要有三种: 1、住房公积金贷款 2、个人住房商业性贷款 3、个人住房组合贷款 1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款 以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款 住房公积金管理中心可以发放的
房天下房天下2015-10-22
新密房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同
新密房产证上加名字的流程因办理方式不同而不同。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。其中夫妻间房产证上加名字一般以房屋析产登记方式办理。 新密房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同 婚后房产证上加名字流程 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。 你需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 这样,你就能增加配偶为房屋共有人。 婚前房产证上加名字 婚前个人全款出资购买房屋,出资人为房屋所有权人,房屋属于出资人的婚前个人财产。婚前房产证上加名,则使被加名人取得房屋的部分产权,有赠与和买卖两种方式。 房产证上加子女名字 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加子女名字,那么具体应该怎么操作呢?他可以选择将房屋的部分产权赠与或者买卖给子女。同样也是这两种方式。 以房屋赠与方式在房产证上加名字流程 婚前房产
房天下北京二手房网综合整理2015-10-22
新密购房 7点装修牢记在心
关于买房的来说,大多数是从房子的面积、运用功用等方面进行思考,再决议是不是采购这套房子,尽管这种做法并没有过错,但是通常不少的人会忘了考量房子这一要素。新密房天下就为大家介绍一下房子的疑问。 、假如房子的大门朝向主人的绝命方 大门是房子首要的进气口。假如大门向着绝命方,天天进的是绝命之气,主人住在里边,如何消受得起?不管房子自身的多好,由于不合自个之用,都不应当多加思考。 第二、假如主卧房在主人的绝命位 一个人天天在卧室里平均要停留八个,受到这儿气场的影响。假如卧室的方位是在自个的绝命方,即便大门进的是吉气,也难以进入卧室。 以上两点,已婚的人要思考到配偶两个人的命卦。假如两个人东西命卦不一样,只需门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方、位,都不宜采购。 第三、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边简单形成视线上的幻觉,多角简单形成压迫,因此增加人的精神负担,长时间下来简单罗患疾病及发生意外。 第四、浴厕改成卧房 现代大楼管线全体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一当地。 假如将浴厕改为卧房,势必形成睡在楼上和楼下两层的浴厕傍边,而浴厕本为湿润、不洁之所,夹在傍边必定对环境卫生有所影响,另外当楼上
家居咨询2015-10-22